Nach dem Abriss der Gebäude im Jahr 2021 kommt nun wieder Leben auf den Bauplatz in der Weserstraße 28-30 in Gießen. Die Wohnbau Gießen hatte zum Spatenstich eingeladen.
Auch Staatssekretär Umut Sönmez vom hessischen Wirtschaftsministerium war vor Ort, um feierlich den Fördermittelbescheid zu übergeben. Er machte deutlich: »Bezahlbarer Wohnraum ist das Fundament, auf dem eine gerechte und starke Gesellschaft aufbaut. Hierbei leistet dieses Projekt einen wichtigen Beitrag.«
Es geht voran im Flussstraßenviertel
Für Gießens Oberbürgermeister Frank-Tilo Becher war der Spatenstich in der Weserstraße ein besonderer Moment: »Es geht voran im Flussstraßenviertel, worüber ich mich sehr freue. Wir arbeiten an einer Quartiersentwicklung, die den sozialen Zusammenhalt stärkt. Und dabei kommt dem Neubau in der Weserstraße eine große Bedeutung zu«, betonte Becher.
Auf dem Gelände der Weserstraße entstehen 40 öffentlich geförderte Wohnungen auf rund 2.600 Quadratmetern Wohnfläche. Diese teilen sich auf Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen in gefragten Größen zwischen 48 und 84 Quadratmeter auf. Aufgeteilt wird das Gebäude in vier Vollgeschosse, es ist kein Keller vorgesehen. Jeweils zwölf Wohnungen werden auf das erste bis dritte Obergeschoss aufgeteilt, vier Wohnungen befinden sich noch im Erdgeschoss. Alle Einheiten werden durch zwei Treppenhäuser mit je einem Personenaufzug barrierefrei erreichbar sein. Jede Wohnung wird mit einem Balkon ausgestattet. Das Flachdach erhält eine Dachbegrünung sowie eine Photovoltaikanlage.
Seniorentageszentrum und Kita
Der Gebäudekomplex wird durch ein Seniorentageszentrum sowie eine Kindertagesstätte mit zwei Gruppen (U3 und Ü3) im Erdgeschoss ergänzt, die von der Arbeiterwohlfahrt betrieben werden. Geschäftsführer Nils Neidhart freut sich über die Zusammenarbeit: »Nach langer Planung sind wir froh und positiv gespannt, dass es nun losgeht. Das Seniorentageszentrum und die Kindertagesstätte - vereint im neuen Gebäude - werden dazu beitragen, dass neue, für alle Beteiligten oft wertvolle Begegnungen zwischen Jung und Alt im Flussstraßenviertel stattfinden können.«
Fertigstellung für 2026 geplant
Das Wohnumfeld wird ausreichend Platz für Pkw- und Fahrrad-Abstellmöglichkeiten bieten und wird abgerundet durch einen Spielbereich für die Kita-Kinder sowie einen Freisitz für die Personen des Seniorentageszentrums.
Die Fertigstellung des Neubaus ist für 2026 geplant. Die Kosten für das Projekt belaufen sich auf rund zwölf Millionen Euro. Zur Finanzierung werden Fördermittel der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und des Landes Hessen eingesetzt.
Umfassende Förderung durch das Land
Der Neubau in der Weserstraße 28-30 wurde vom Land Hessen mit einer Bewilligungssumme von rund 7,4 Millionen Euro gefördert (Baudarlehen ca. 5 Mio. Euro, Finanzierungszuschuss ca. 2 Mio. Euro, Passivhauszuschlag ca. 400.000 Euro). Die Neubauten werden als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet. Dafür gewährt die KfW ein Darlehen in Höhe von rund 4 Millionen Euro aus dem Bundesprogramm »Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude«. Es ist eine Anfangshöchstmiete (ohne Betriebskosten) von 7,60 Euro je Quadratmeter Wohnfläche für Haushalte mit geringem Einkommen vorgesehen.
